Investeringsportal

Konfidentiellt · Astra Nordic AB

Utvalda fastighetsprojekt under utveckling.

En kurerad portfölj av bostadsutvecklingsprojekt i Stockholmsregionen — från detaljplan med laga kraft till projekt i tidig planfas. Utveckling sker i samarbete med etablerade partners.

I samarbete med Besqab · Exekvering & projektutveckling

4

Projekt i portfölj

~24 600

m² BTA under utveckling

1

Laga kraft-vunnen plan

Sthlm

Geografiskt fokus

Portfölj

4 projekt · uppdaterad juli 2026

01

Nacka · Stockholm Antagen detaljplan

Nacka Backeböl

Bostadsutvecklingsprojekt med antagen detaljplan. Bostadsrätter i attraktivt läge i Nacka kommun, utvecklat av Astra Nordic AB.

~825 MSEK

GDV (indikativ)

⌄

Kommun

Nacka

Skede

Antagen detaljplan

Upplåtelseform

Bostadsrätt (BRF)

Bolag

Astra Nordic AB

Status & nästa steg

Detaljplan antagen — projektet i strukturerings- och partnerfas.
GDV om ~825 MSEK är indikativ och baserad på tidigt kalkylunderlag; ska verifieras mot uppdaterad projektkalkyl.
Söker exekverings-/JV-partner för genomförande.

02

Bro · Upplands-Bro Laga kraft

Säbyholm — Rösaringvägen

Sjönära bostadsprojekt vid Mälaren med detaljplan vunnen laga kraft. Friliggande villor, parhus och radhus i två plan — byggbart nu.

~21 700 m²

Ljus BTA (indikativ)

⌄

Fastighet

Säbyholm 5:1 del av

Planläge

Laga kraft 2024-02-23 · plan 1505

Bebyggelse

Villor / par- / radhus 2 plan

Läge

Mälaren strandnära, småbåtshamn

Status & att verifiera

Detaljplan vunnen laga kraft — genomförandetid t.o.m. 2034. Byggbart utan ny planprocess.
Byggrätt ~21 700 m² ljus BTA är indikativ och ska bekräftas mot planbeskrivning & gestaltningsprogram.
Enskilt huvudmannaskap (gata/VA på exploatören). Villkor om markåtgärder före bygglov beaktas i kalkyl.

Dokument

PDF Detaljplan — Laga kraft plankarta 1505Säbyholm 5:1 · 2,7 MB ↓

03

Bromma · Stockholm Planansökan

Remonten 3 & 4

Varsam utveckling av två befintliga, kulturklassade bostadshus — påbyggnad, tillbyggnad och gemensam bostadsgård. Planansökan inlämnad.

~2 920 m²

BTA (skisserad)

⌄

Skede

Planansökan Scapeous · nov 2025

Nytt tillskott

~1 840 m² BTA påbyggnad + tillägg

Upplåtelseform

Bostadsrätt (BRF)

Kulturvärde

Gul- & grönklassad

Status & riskbild

Tidigt skede — ny detaljplan ej påbörjad; tidshorisont typiskt flera år och beroende av stadens prövning.
Kulturklassning (gul + grön) medför skydds- och varsamhetsbestämmelser som kan påverka volymen.
Skisserad volym ~2 920 m² BTA; säljbar BOA fastställs i planarbetet.

Dokument

PDF Planansökan — Remonten 3 & 4Scapeous Arkitekter · nov 2025 · 1,5 MB ↓

04

Under utvärdering Pipeline

Ytterligare projekt under utvärdering

Fler projekt tillkommer löpande i portföljen. Detaljer delas med kvalificerade investerare på förfrågan.

Kommer

Fler deals

Dokument

Planhandlingar · PDF

PDF Säbyholm — Detaljplan, laga kraft (plankarta 1505)Säbyholm 5:1 · 2,7 MB ↓ PDF Remonten 3 & 4 — PlanansökanScapeous Arkitekter · nov 2025 · 1,5 MB ↓

Konfidentiellt

Informationen i denna portal är konfidentiell och delas endast med behöriga mottagare. Angivna siffror (GDV, BTA, tidplaner) är indikativa och utgör inte ett erbjudande, en investeringsrekommendation eller ett prospekt. Samtliga uppgifter ska verifieras mot underliggande planhandlingar och projektkalkyler innan beslut fattas. Vidarebefordra inte utan Astra Nordics medgivande.

Intresse & frågor

Låt oss ta samtalet vidare.

För fullständigt projektmaterial och möjlighet till samarbete.

info@astranordic.com

Astra Nordic AB
Stockholm, Sverige

Investerings­portal

Investeringsportal